Мобильные здания широко применяются в России. Садовые и дачные сооружения отлично подходят для использования в качестве компактного жилого дома, для отдыха с семьей. Строения могут оснащаться всеми необходимыми коммуникациями.
Почему бытовки не нужно регистрировать?
Многих владельцев частных участков интересует такой вопрос: нужно ли осуществлять государственную регистрацию бытовки? На самом деле, все зависит от эксплуатационного назначения строения и его технических характеристик:
- Государственной регистрации в нашей стране подлежит только недвижимое имущество: земля, дома, здания, капитальные сооружения и другие объекты.
- Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», все объекты, которые невозможно транспортировать без их несоразмерного ущерба, относятся к недвижимости.
- Все здания и сооружения, которые невозможно снять с фундамента без повреждений и перевезти на другой объект, также необходимо регистрировать.
Конструкции бытовок в основном выпускаются из древесины (долговечного бруса) или металлического каркаса и швеллеров. Вот поэтому садовые, частные, дачные строения, которые можно спокойно переместить на другой земельный участок, считаются движимым имуществом – зданиями, предназначенными для временного проживания. Их не нужно регистрировать! Их можно размещать на легком фундаменте.
Как превратить бытовку в постоянное жилье?
Временные строения можно перевести в объекты капитального строительства только по инициативе и с согласия собственника. Проще говоря, бытовка может стать постоянным местом проживания:
- В первую очередь сооружение должно отвечать определенным требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям. Эти требования прописаны в «Положении о признании помещения жилым…», которое было утверждено Постановлением правительства в январе 2006 года. Например, бытовка должна быть обеспечена всеми инженерными системами, в том числе электроосвещением, газо- и водоснабжением, отоплением, вентиляцией.
- Также нужно будет собрать определенный пакет официальных документов и подать их в местный комитет архитектуры и градостроительства, который сделает бытовку объектом жилого фонда.
Нужно ли регистрировать бытовку на колесах в ГИБДД?
Передвижные блок-контейнеры выпускаются на основе сверхпрочного колесного шасси, оснащаются поворотной передней осью, которая обеспечивает хорошую маневренность. Такие конструкции также комплектуются тормозной системой, прочными стационарными опорами, которые предназначены для установки на объекте.
Такие прицепы можно перевозить по дорожному покрытию и пересеченной местности. Блок-контейнер подсоединяется к автомобилю и транспортируется со скоростью, которая не превышает 40 км/ч:
- Прицепы не регистрируют в ГИБДД, но они должны иметь сертификат соответствия, документы от производителя.
- Мобильные блок-контейнеры обязательно регистрируют в Гостехнадзоре.
- Прицепы должны проходить регулярный техосмотр.
Наша компания изготавливает высококачественные бытовки различного эксплуатационного назначения!